建筑的發(fā)展隨著社會(huì)的快速發(fā)展，建筑類型、建筑規(guī)模、建筑對(duì)便捷性舒適性的要求都有著突飛猛進(jìn)的變化，類型越來越多、規(guī)模越來越大、要求越來越高，因此對(duì)建筑設(shè)計(jì)特別是機(jī)電設(shè)計(jì)提出了更高的要求，而且便捷性、節(jié)能性、舒適性等大部分的要求基本依靠機(jī)電系統(tǒng)來解決，以往簡(jiǎn)單的照明、給排水、空調(diào)及普通的弱電系統(tǒng)已經(jīng)無法滿足新時(shí)期建筑的要求。
建筑外觀的更高更大、建筑使用的更便捷、更舒適、更節(jié)能，是新建筑的特點(diǎn)，建筑設(shè)計(jì)及機(jī)電設(shè)計(jì)均面臨著更大的挑戰(zhàn)，設(shè)計(jì)必須比以前更先進(jìn)、更細(xì)致、更精密。機(jī)電顧問公司在中國(guó)在這個(gè)轉(zhuǎn)型時(shí)期。
專門的機(jī)電設(shè)計(jì)或顧問公司(下稱機(jī)電公司)逐漸興起，國(guó)內(nèi)機(jī)電公司也逐漸多了起來，以往境外機(jī)電顧問壟斷高端建筑市場(chǎng)的局面有了新的變化。以前，但凡談到機(jī)電公司，基本為境外公司，原因就是機(jī)電公司在國(guó)外已經(jīng)存在上百年，歐美國(guó)家建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)相互獨(dú)立，相互合作，各自耕耘本專業(yè)領(lǐng)域。這一套模式已經(jīng)被時(shí)間證明了其合理性和優(yōu)越性。
歐美國(guó)家的建筑設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)均成為了國(guó)內(nèi)同行的效仿對(duì)象，其成果經(jīng)歷了長(zhǎng)時(shí)間沖洗，依然安全穩(wěn)定運(yùn)行，依然不覺落后。這完全得益于其建筑設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)的極高專業(yè)水平，而建筑與機(jī)電獨(dú)立公司的模式成就了這種非常高的專業(yè)水平。
國(guó)內(nèi)的大型重要建筑大多聘請(qǐng)了境外的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，也正是他們把境外的機(jī)電公司作為合作單位帶進(jìn)了中國(guó)，而在早期國(guó)內(nèi)根本沒有機(jī)電公司，所以逐漸的形成境外機(jī)電公司壟斷中國(guó)高端建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)的局面。而因?yàn)閲?guó)內(nèi)的機(jī)電公司發(fā)展緩慢，境外的機(jī)電公司在國(guó)內(nèi)國(guó)著非常滋潤(rùn)的生活，高昂的設(shè)計(jì)顧問費(fèi)用、傲慢的服務(wù)條款讓一些資金緊張的開發(fā)商望而卻步。這種局面也導(dǎo)致了機(jī)電設(shè)計(jì)從綜合設(shè)計(jì)院分離的進(jìn)展緩慢。
近些年人們的要求越來越高，以前的建筑種種弊端都被發(fā)現(xiàn)和放大，對(duì)建筑設(shè)計(jì)特別是機(jī)電設(shè)計(jì)的要求開始膨脹。一般的建筑也開始要求非常嚴(yán)格的機(jī)電系統(tǒng)，而設(shè)計(jì)院通常難以滿足這些要求。在這種情況下，國(guó)內(nèi)的機(jī)電公司開始暫露頭角。
相對(duì)便宜的價(jià)格、周到細(xì)致的服務(wù)讓國(guó)內(nèi)的機(jī)電公司慢慢從境外機(jī)電公司那里搶到一份蛋糕。中國(guó)的設(shè)計(jì)院目前國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)的綜合設(shè)計(jì)院幾乎占據(jù)了整過設(shè)計(jì)市場(chǎng)。、
綜合設(shè)計(jì)院的從規(guī)劃、方案到施工圖，都配置了建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電甚至裝飾及園林專業(yè)。整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)完全可以在傳統(tǒng)綜合設(shè)計(jì)院內(nèi)部完成，辦公室內(nèi)的所有專業(yè)相互協(xié)助，其最大的優(yōu)勢(shì)就是速度，這恰好符合中國(guó)前幾十年的國(guó)情—“多快好省”。這幾個(gè)字里面，設(shè)計(jì)院的“多快省”是發(fā)揮到了極致，唯獨(dú)“好”字被遺忘。一個(gè)傳統(tǒng)普通設(shè)計(jì)院，一年設(shè)計(jì)的業(yè)務(wù)量達(dá)幾百萬平方甚至上千萬平方，但這僅僅是三四十個(gè)人甚至十幾二十個(gè)人完成的，確實(shí)很省人手。而快字訣，則由業(yè)主主導(dǎo)，設(shè)計(jì)院領(lǐng)導(dǎo)配合，也發(fā)揮到了極致，有些10萬平方的廠房，設(shè)計(jì)院從方案到施工圖，用時(shí)不超半個(gè)月。在這樣的“多快省”的合力下，“好”字是被越丟越遠(yuǎn)。
一些大型公共建筑，如商業(yè)和酒店，從業(yè)主導(dǎo)設(shè)計(jì)院都在沒有確定最終定位的情況下就安排緊湊到**的進(jìn)度計(jì)劃，或者功能已經(jīng)確定，因?yàn)橐s進(jìn)度，導(dǎo)致設(shè)計(jì)深度也在互相磨合中一減再減，只需達(dá)到滿足相關(guān)部門報(bào)建即可，待封頂后再考慮最終用途或者再找設(shè)計(jì)公司重新設(shè)計(jì)。而機(jī)電顧問往往在這個(gè)時(shí)間出現(xiàn)，給設(shè)計(jì)院收拾殘局。土建階段驗(yàn)收后就是改造的開始。
筆者接觸過非常多的項(xiàng)目，就是新建建筑封頂后的改造，接受項(xiàng)目后的局面是，土建方面：層高不夠、管井太小甚至沒有、設(shè)備機(jī)房面積嚴(yán)重缺失;系統(tǒng)方面：系統(tǒng)設(shè)置疏漏、系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理等等。而這些完全可以在土建設(shè)計(jì)階段解決，從而避免后續(xù)的重新設(shè)計(jì)、概預(yù)算推翻重來、打拆樓板、大部分報(bào)批手續(xù)重新走流程，導(dǎo)致了工程被嚴(yán)重拖延。項(xiàng)目開始立項(xiàng)時(shí)，如果能聘請(qǐng)機(jī)電顧問介入，上述問題就能迎刃而解。
機(jī)電顧問公司相對(duì)于傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院的優(yōu)勢(shì)可歸納為以下三點(diǎn)：
(一) 專業(yè)技術(shù)水平作為專業(yè)的機(jī)電顧問或設(shè)計(jì)公司，機(jī)電就是一切，一切圍繞機(jī)電設(shè)計(jì)服務(wù)，這就決定了這類公司必須花相當(dāng)?shù)木θネ诰蚝团囵B(yǎng)專業(yè)的人才，去鉆研機(jī)電領(lǐng)域的相關(guān)技術(shù)和信息。而一般的設(shè)計(jì)院需要兼顧眾多專業(yè)特別是會(huì)偏重建筑專業(yè)，對(duì)機(jī)電專業(yè)的研究必然會(huì)相對(duì)較少。而反過來，因?yàn)閺氖碌墓ぷ骶褪菣C(jī)電設(shè)計(jì)，其無論是在項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目類型上，都比一般的設(shè)計(jì)院要接觸得多，因?yàn)橐话阍O(shè)計(jì)院因?yàn)槿藛T配備問題，項(xiàng)目量都是根據(jù)建筑專業(yè)人員而確定，通常3～5個(gè)建筑才一個(gè)機(jī)電，所以一般設(shè)計(jì)的機(jī)電工程師接觸的項(xiàng)目也就比機(jī)電公司少，經(jīng)驗(yàn)的積累也就相對(duì)較少。
(二) 專業(yè)責(zé)任感機(jī)電設(shè)計(jì)或顧問公司作為一個(gè)獨(dú)立個(gè)體，在和建筑團(tuán)隊(duì)合作時(shí)，必然會(huì)堅(jiān)持專業(yè)意見，不會(huì)犧牲專業(yè)的合理性去遷就建筑或者其他專業(yè)的不合理要求。而設(shè)計(jì)院則不同，建筑和結(jié)構(gòu)特別是建筑專業(yè)占據(jù)著絕對(duì)龍頭地位，通常建筑師也是設(shè)計(jì)院領(lǐng)導(dǎo)者，其態(tài)度及所站角度更多的是設(shè)計(jì)院的經(jīng)營(yíng)和建筑方案。在追求建筑方案的藝術(shù)感或者在進(jìn)度繃緊至破裂的時(shí)候，非常有可能就犧牲了機(jī)電專業(yè)的合理性，很多時(shí)候設(shè)計(jì)院的機(jī)電工程師在任務(wù)量巨大，且面臨領(lǐng)導(dǎo)高壓的時(shí)候，非常難以堅(jiān)持專業(yè)意見，結(jié)果往往是或者妥協(xié)或者走人，這在業(yè)內(nèi)是非常普遍的現(xiàn)象。
(三) 職業(yè)歸屬感在傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院，建筑和結(jié)構(gòu)是不可動(dòng)搖的龍頭，機(jī)電專業(yè)屬于配套專業(yè)的概念已經(jīng)根深蒂固。從項(xiàng)目洽談到竣工驗(yàn)收的各個(gè)階段無不是建筑龍頭牽頭，部分設(shè)計(jì)院甚至建筑龍頭代位決定很多機(jī)電的事宜，機(jī)電專業(yè)參與程度比較低。在這種局面下，設(shè)計(jì)院的機(jī)電工程師非常難找到事業(yè)成就感及職業(yè)歸屬感。 而專門的機(jī)電顧問公司作為獨(dú)立個(gè)體，直接面對(duì)業(yè)主或者以公司形式和建筑設(shè)計(jì)公司合作，機(jī)電工程師的職責(zé)的范圍和過程參與的程度都是設(shè)計(jì)院的機(jī)電工程師無法比擬的。
從項(xiàng)目洽談到方案設(shè)計(jì)，從施工圖設(shè)計(jì)到與業(yè)主商洽，專門的機(jī)電顧問或設(shè)計(jì)公司的機(jī)電工程師都以絕對(duì)主角的身份出現(xiàn)，自然機(jī)電工程師的事業(yè)成就感和職業(yè)歸屬感就更加的強(qiáng)烈。而有了成就感和歸屬感，就自然而然的會(huì)想著把工作盡最大的能力去做好。專業(yè)細(xì)分的趨勢(shì)早在2003年，國(guó)家層面也看到了這種趨勢(shì)的發(fā)展，推出了建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所、機(jī)電設(shè)計(jì)事務(wù)所的支持政策。但是最近10年房地產(chǎn)高速快速的發(fā)展，制約了事務(wù)所的建設(shè)進(jìn)程，緊湊至不合理的進(jìn)度計(jì)劃，讓傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院又一次占據(jù)上風(fēng)。建筑龍頭專業(yè)依然主宰著建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)及機(jī)電需完全服從于設(shè)計(jì)院的進(jìn)度安排，系統(tǒng)合理性、經(jīng)濟(jì)性的斟酌時(shí)間全部給了建筑方案，機(jī)電專業(yè)更多的是快速的機(jī)械化的趕圖。
成千上萬沒有經(jīng)過細(xì)致考慮的建筑快速的矗立在各大城市之間，不合理的機(jī)電系統(tǒng)，管線布置所帶來的后果---噪音污染、漏水、水壓不穩(wěn)、馬桶反水、跳閘停電、電能損耗、插座位置不合理、冷熱不均、通風(fēng)不達(dá)標(biāo)、結(jié)露等等等等，只能讓無數(shù)的業(yè)主或房奴埋單。機(jī)電顧問的前景歷史的車輪滾滾向前，必然要優(yōu)勝劣汰。
中國(guó)粗曠發(fā)展的步伐已經(jīng)逐漸停止，從上到下的轉(zhuǎn)型正在艱難前行。建筑設(shè)計(jì)行業(yè)也必然要放緩匆忙的腳步，停下來仔細(xì)斟酌，做精做細(xì)已經(jīng)成為必然的趨勢(shì)。而專門的機(jī)電顧問或設(shè)計(jì)公司早已經(jīng)提前進(jìn)入這個(gè)工作模式，必然比現(xiàn)在正摸索方向甚至還延續(xù)原來模式的設(shè)計(jì)院的機(jī)電團(tuán)隊(duì)要更具競(jìng)爭(zhēng)力。而發(fā)達(dá)國(guó)家早已指明了設(shè)計(jì)公司的發(fā)展方向，就是專業(yè)細(xì)分：建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電。各專業(yè)設(shè)計(jì)事務(wù)所或公司把自己的領(lǐng)域做精做強(qiáng)，相互選擇最優(yōu)公司作為合作單位，共同協(xié)助創(chuàng)造設(shè)計(jì)精品。
國(guó)內(nèi)的高端建筑例如廣州電視塔、廣州東塔、廣州西塔等無不是采用這樣的模式。目前很多開發(fā)商在經(jīng)歷經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)后，已經(jīng)開始嘗試單獨(dú)聘請(qǐng)專業(yè)的機(jī)電設(shè)計(jì)公司或機(jī)電顧問。可以預(yù)見，若干年后，傳統(tǒng)的綜合設(shè)計(jì)公司將會(huì)慢慢弱化，取而代之是各種專業(yè)化程度極高的設(shè)計(jì)事務(wù)所，如建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)事務(wù)所、機(jī)電設(shè)計(jì)事務(wù)所或者顧問公司。專門的機(jī)電設(shè)計(jì)顧問公司也必將遍地開花。 |
